【一】5公里生活圈
5公里生活圈，关乎到入住后衣、食、住、行等各个方面，特别对于80、90后的买房主力军而言，上下班时间成本尤为重要，假如你家所在位置，上下班经常塞车，或者周边路况不便捷，平均每天至少要花费2在交通上，那么1年时间就相当于有1个月的时间是要呆在上下班的车里。反过来想想，如果把这些时间花在工作或者其他方面，就能创造更大的价值。
【二】小区绿化率好能达到35%以上
绿化率是指居住区用地范围内各类绿地用地总和与居住用地的百分比，绿化率越高，对于遮阳、防风防尘、杀毒消菌方面起着重要作用
【三】小区人性化设计
小区设计是否人性化，还可以从几个方面进行考察：1、人车分流，这样的设计保证交通的安全性、便捷性、减少对居住环境影响。2、商住分区，娱乐购物不能影响居住环境的安静和安全。3、社区内自身配套是否完善。更高级别的设计，就是要看看小区内是否有智能化设计（如面部、指纹识别技术）、小区智能APP功能铺设等等
【四】户型布局合理
选房子的根基就是要户型布局合理，不管价格有多优惠，如果房子的布局是七零八角的，那么入住都会倍感不便，对于90后的购房者来说，他们更加倾向于户型的百变性，另外，南北通透且户型的可利用空间大也是必不可少的。
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